卢文曦分析表示，对违反相关规定的银行进行重罚，可见监管部门对保持楼市调控政策的严肃性以及对市场平稳有序发展的决心。此外，从各地方“两会”透露出当地对楼市调控的风向看，2017年还是“严”字当头，所以今后对相关规定从严从紧执行将是主基调。
在商品住房用地交易资金来源监管方面，“沪六条”规定，银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时，应承诺资金来源为合规的自有资金。违反规定的，取消竞买或竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。
2016年11月3日，上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》，进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。同时，还要求各商业银行要切实防止信贷等各类资金，尤其是理财资金违规进入土地市场。
“其实，从2016年12月后房企在拿地动作上已经变得谨慎和规范，从管理层释放的信号来看，后续房企不仅在土地融资方面会有不少难度，其他融资可能同样面临趋紧的局面。”专家表示，预计银行接下来针对房地产融资会更加谨慎行事，土地市场降温格局已经确立。
卢文曦分析表示，对违反相关规定的银行进行重罚，可见监管部门对保持楼市调控政策的严肃性以及对市场平稳有序发展的决心。此外，从各地方“两会”透露出当地对楼市调控的风向看，2017年还是“严”字当头，所以今后对相关规定从严从紧执行将是主基调。
在商品住房用地交易资金来源监管方面，“沪六条”规定，银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时，应承诺资金来源为合规的自有资金。违反规定的，取消竞买或竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，并三年内不得参加上海市国有建设用地使用权招标拍卖出让活动。
2016年11月3日，上海市市场利率定价自律机制发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》，进一步要求各商业银行严格落实上海市房地产调控政策，维护房地产金融市场秩序。同时，还要求各商业银行要切实防止信贷等各类资金，尤其是理财资金违规进入土地市场。
“其实，从2016年12月后房企在拿地动作上已经变得谨慎和规范，从管理层释放的信号来看，后续房企不仅在土地融资方面会有不少难度，其他融资可能同样面临趋紧的局面。”专家表示，预计银行接下来针对房地产融资会更加谨慎行事，土地市场降温格局已经确立。