售额约25%。海通证券对万科的土地储备评价为“土地投资保持高位”。
数据显示，万科自2016年下半年，在珠三角拿地几乎占据总体50%，而到了一月份，万科新增约316万平方米，其中长三角地区就有接近百万平方米。碧桂园1月份截至2月6日的土地储备中，长三角区域以85万平方米占1月土储的62%；2月7日、8日，碧桂园又连续在江苏泗阳与靖江拿地。
在销售向好、央行收紧流动性的大背景下，房企投资正往民间流动性活跃的长三角区域倾斜。
然而，流动性趋紧是国内投资大环境。安信国际2月7日指出，流动性收紧将是今年房地产市场主基调，也是最核心的影响因素。在需求端体现为差异化信贷政策继续深化以及按揭贷款利率拐点的出现；在供给端体现为房企融资监管不断加强。房地产市场的流动性收紧将导致个人和企业信贷获取难度以及信贷获取成本均出现明显提升，楼市也将从“量缩价稳”（房企保价控量）逐渐向“量稳价降”（房企以价换量）转变，预计今年下半年将出现房价回调压力。
但大部分房企在2016年增长点都集中于长三角区域：万科2016年上海大区完成1200亿销售；碧桂园各区域公司销售前两名分别是江苏区域以367亿元拔得头筹、沪苏区域则以308亿元紧随其后。房企更愿意将这个现象解读为长三角流动性风险较低。
土地投资竞争激烈
实际上，房企在长三角区域的争抢，与市场话语权的抢夺如出一辙。
数据显示：房企土地投资从环渤海区域转向长三角的趋势逐渐明朗，多家房企自从去年下半年开始加大长三角土地投资，比如碧桂园、中海、融创。
售额约25%。海通证券对万科的土地储备评价为“土地投资保持高位”。
数据显示，万科自2016年下半年，在珠三角拿地几乎占据总体50%，而到了一月份，万科新增约316万平方米，其中长三角地区就有接近百万平方米。碧桂园1月份截至2月6日的土地储备中，长三角区域以85万平方米占1月土储的62%；2月7日、8日，碧桂园又连续在江苏泗阳与靖江拿地。
在销售向好、央行收紧流动性的大背景下，房企投资正往民间流动性活跃的长三角区域倾斜。
然而，流动性趋紧是国内投资大环境。安信国际2月7日指出，流动性收紧将是今年房地产市场主基调，也是最核心的影响因素。在需求端体现为差异化信贷政策继续深化以及按揭贷款利率拐点的出现；在供给端体现为房企融资监管不断加强。房地产市场的流动性收紧将导致个人和企业信贷获取难度以及信贷获取成本均出现明显提升，楼市也将从“量缩价稳”（房企保价控量）逐渐向“量稳价降”（房企以价换量）转变，预计今年下半年将出现房价回调压力。
但大部分房企在2016年增长点都集中于长三角区域：万科2016年上海大区完成1200亿销售；碧桂园各区域公司销售前两名分别是江苏区域以367亿元拔得头筹、沪苏区域则以308亿元紧随其后。房企更愿意将这个现象解读为长三角流动性风险较低。
土地投资竞争激烈
实际上，房企在长三角区域的争抢，与市场话语权的抢夺如出一辙。
数据显示：房企土地投资从环渤海区域转向长三角的趋势逐渐明朗，多家房企自从去年下半年开始加大长三角土地投资，比如碧桂园、中海、融创。